Nowelizacja ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, która weszła w życie, wymaga od wszystkich miast i gmin aktualizacji swoich dokumentów planistycznych. Dotychczasowe „Studium”, uchwalone w 2023 roku, miało wyznaczać ogólne kierunki rozwoju miasta, jednak straci swoją moc, ustępując miejsca bardziej szczegółowemu i precyzyjnemu Planowi ogólnemu.
„Poznań od lat buduje swoją przyszłość na solidnych fundamentach” – mówi Jacek Jaśkowiak, prezydent miasta. „Studium uchwalone w 2023 roku było naszą konstytucją przestrzenną, wyznaczającą kierunki rozwoju. Plan ogólny pozwoli nam jeszcze skuteczniej realizować te założenia, odpowiadając na współczesne wyzwania i potrzeby mieszkańców”.
Dokument ten, choć formalnie zastępuje Studium, ma o wiele bardziej praktyczny charakter. W odróżnieniu od poprzednika, Plan ogólny będzie aktem prawa miejscowego, co oznacza, że będzie miał bezpośredni wpływ na kształtowanie przestrzeni w mieście i stanowić będzie podstawę do tworzenia miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego.
Plan ogólny będzie dokumentem cyfrowym, który obejmie cały obszar Poznania, z wyjątkiem terenów wojskowych. Dokument ten ma ułatwić realizację polityki przestrzennej poprzez precyzyjne określenie stref planistycznych, parametrów zabudowy, takich jak wysokość czy intensywność zabudowy, oraz wskazanie obszarów o szczególnym znaczeniu, jak tereny śródmiejskie czy przestrzenie do uzupełniania zabudowy.
Dzięki temu Plan ogólny zapewni większą spójność i przewidywalność działań planistycznych, co ma kluczowe znaczenie dla rozwoju miasta. Decyzje dotyczące warunków zabudowy, czy lokalizacji inwestycji celu publicznego będą musiały być zgodne z ustaleniami tego dokumentu.
Równie istotnym aspektem tworzenia Planu ogólnego jest udział mieszkańców. Poznaniacy będą mieli możliwość aktywnego włączenia się w prace nad dokumentem poprzez udział w konsultacjach społecznych, które ruszą już na przełomie września i października. To ważny moment, by mieszkańcy mogli wyrazić swoje opinie i zaproponować własne pomysły.
Plan ogólny, opracowany zgodnie z nowymi wymogami prawnymi, będzie fundamentem rozwoju miasta, który zagwarantuje zrównoważony rozwój i funkcjonalność przestrzeni miejskiej.