Jak kupić mieszkanie w 2016 roku z dopłatą „Mieszkanie dla Młodych” na 2017 rok?

Z puli przeznaczonej na rok 2016 wyczerpano już wszystkie środki, ale nadal są one dostępne w pulach na lata 2017 oraz 2018, ponieważ program „Mieszkanie dla Młodych” ma zakończyć się w 2018 roku i obecny rząd nie planuje jego przedłużenia. W puli na 2017 roku pozostało do wykorzystania jeszcze niemalże 660 milionów złotych, natomiast na kolejny rok – przeszło 760 milionów złotych. Co ważne, wnioski o uzyskanie dofinansowania na te lata można składać już teraz – zarówno na mieszkania, jak i na domy pochodzące z rynku pierwotnego i wtórnego. Jak skorzystać z dopłaty jeszcze teraz?

Przede wszystkim potrzebna będzie zgoda sprzedającego mieszkania rynek pierwotny pod tym względem jest znacznie lepszym rozwiązaniem, ponieważ rzadko który sprzedający używany lokal jest skłonny do czekania na spłatę przez tak długi czas. Zapłata za lokal następuje wtedy w dwóch transzach – pierwsza pochodząca z kredytu jest spłacana jeszcze teraz, druga z kolei za rok i pochodzi z dopłaty.

Gdy udało się uzyskać zgodę na takie opłacenie mieszkania na sprzedaż, w takim przypadku warto skontaktować się z doradcą finansowym w celu uzyskania najlepszej oferty na kredyt mieszkaniowy. Warto pamiętać, że z bezpłatnych porad doradców można korzystać także u niektórych deweloperów. Po podpisaniu umowy kredytowej w banku kupujący powinien także sygnować jeszcze ze sprzedawcą akt przekazania własności nieruchomości – wtedy bank wypłaca pieniądze. Co ważne, spłata rat kredytu następuje od razu, a nie za rok po uzyskaniu dopłaty.

W przypadku tych nieruchomości, które mają zostać oddane w 2017 roku czy też w 2018 roku, nie jest to niezbędna procedura, niemniej jednak warto złożyć wniosek jeszcze w tym roku, aby dopłata nie przepadła – jak wskazują specjaliści środki na następne lata także mogą skończyć się tak szybko, jak w tym roku.

//