ZKZL przeprowadza prace nie tylko w całych budynkach, ale także w pojedynczych lokalach, które są na bieżąco zwalniane przez dotychczasowych najemców.
Przy ul. Drzymały modernizowanych jest sześć budynków, w których montowane jest centralne ogrzewanie i ciepła woda z miejskiej sieci cieplnej. W ramach prac wykonywane jest ocieplenie, a także remonty klatek schodowych.
Modernizacja to nie tylko kwestia estetyki i oszczędności (np. poprzez ocieplenie), ale także poprawa komfortu i bezpieczeństwa mieszkańców. Z ich lokali znikną tzw. junkersy, czyli gazowe podgrzewacze wody, które zastąpi podłączenie do miejskiej sieci, która jest bezpieczniejszym rozwiązaniem.