Gminy mogą ubiegać się o dofinansowanie remontu pustostanów z Funduszu Dopłat prowadzonego przez BGK. Wysokość dofinansowania może wynieść do 80 proc. kosztów.
Wiceminister rozwoju i technologii Piotr Uściński wziął w piątek udział w konferencji przed częściowo niezamieszkałym budynkiem komunalnym w Otwocku, w którym lokale będą remontowane z Funduszu Dopłat. Wiceminister zaznaczył, że ok. 11 proc. mieszkań w Polsce to pustostany. „Większość z nich jest w rękach samorządów. To bardzo duży potencjał, dzięki któremu można w szybki sposób zwiększyć liczbę mieszkań w Polsce” – wskazał Uściński.
Jak zauważył, przystosowanie pustostanów jest szansą na zmniejszenie kolejek oczekujących na mieszkania komunalne i zwiększenie zasobów mieszkaniowych gmin. “Liczymy na to, że to spowoduje obniżenie tendencji rynkowych, ustabilizuje ceny najmu i kupna lokali” – powiedział.
“W czerwcu wdrożyliśmy przepisy, które pozwalają gminom remontować takie lokale z pominięciem wielu przepisów, z minimum formalności, choć oczywiście z zachowaniem bezpieczeństwa. Na to są pieniądze rządowe, Fundusz Dopłat, z którego gminy mogą korzystać” – przypomniał.
Poinformował, że w tym roku rozstrzygnięto 347 wniosków gmin, dzięki czemu powstanie lub zostanie zmodernizowanych prawie 5 tys. lokali. Kwota wsparcia z Funduszu Dopłat na ich realizację wyniesie ponad 853 mln zł. 195 wniosków dotyczy remontów pustostanów.
“Już mamy złożone ok. 150 wniosków, które będą na przyszły rok” – zapowiedział. Dodał, że w 2023 r. kwota wsparcia wyniesie ponad 800 mln zł. 72 wnioski zakwalifikowane na przyszły rok dotyczą pustostanów.
Prezydent Otwocka Jarosław Margielski podkreślił, że program pozwala w bardzo szybkim czasie dostosować pustostany do stanu możliwego do zasiedlenia. “Mamy bardzo dużo mieszkańców, którzy oczekują na lokale komunalne i bardzo dużo pustostanów, na których remont dotychczas gminom brakowało środków. W ciągu roku w Otwocku remontowaliśmy ok. 10-15 pustostanów ze środków własnych, teraz będziemy w stanie wyremontować 5 razy więcej” – powiedział Margielski. Oświadczył, że Otwock skorzysta też z dofinansowania z Funduszu Dopłat na tworzenie nowych mieszkań. W przyszłym tygodniu będzie podpisana umowa na budowę 70 nowych lokali w budynkach wielorodzinnych.
Resort rozwoju pracuje nad kolejnym rozwiązaniem, które ma zwiększyć dostępność mieszkań i w większym stopniu umożliwić wykorzystanie pustych powierzchni biurowych i handlowych. Jak podano, na podstawie uchwały samorządu będzie można zmienić przeznaczenie terenu, na którym są zlokalizowane budynki biurowe lub obiekty handlowe o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m kw. Gmina będzie mogła wykupić na preferencyjnych warunkach 5 proc. powierzchni nowej inwestycji mieszkaniowej i przeznaczyć lokale na wynajem osobom o mniejszych dochodach.
Projekt przewiduje też, że zmiana sposobu użytkowania istniejących budynków biurowych i handlowych oraz ich przebudowa, z wyjątkiem elementów konstrukcyjnych budynku, nie będzie wymagać pozwolenia na budowę i zgłoszenia. Byłoby to czasowe rozwiązanie, na okres 2 lat.
Ministerstwo zakłada, że projekt ustawy o zmianie sposobu użytkowania niektórych budynków niemieszkalnych na budynki mieszkalne będzie rozpatrywany na początku przyszłego roku.