Najbardziej widoczny jest znaczny wzrost liczby oddanych do użytkowania lokali mieszkalnych – w budynkach mieszkalnych wielorodzinnych. W 2014 powstało ich 3761. To o 1757 (88%) mieszkań więcej niż w 2013 roku. Największymi inwestorami budownictwa mieszkaniowego wielorodzinnego w Poznaniu były spółki: Wechta, Murapol-Nowe Winogrady, Czarnieckiego, Ataner, Trust, Budimex Nieruchomości, Echo Investment i Masterm City.
Wzrosła również liczba oddanych do użytkowania budynków mieszkalnych jednorodzinnych. W 2014 roku powstało dokładnie 400 takich budynków. To o 37 (10,2%) budynków mieszkalnych jednorodzinnych więcej niż w 2013 roku. Łącznie zatem, w 2014 roku powstało w Poznaniu prawie 4200 nowych mieszkań.
W 2014 roku wzrosła także, w stosunku do roku poprzedniego, liczba oddanych do użytkowania budynków niemieszkalnych, na przykład budynków handlowo-usługowych, biurowych, szkolnych, przemysłowych, czy magazynowych. W 2014 roku powstało w Poznaniu 168 budynków niemieszkalnych, to o 26 (18,3%) takich obiektów więcej niż w 2013 roku. Wśród tego rodzaju obiektów dominują budynki użyteczności publicznej, na przykład stacje paliw, pawilony handlowe i obiekty szkolne.
Największymi obiektami, ze względu na wielkość powierzchni użytkowej, które powstały w Poznaniu w 2014 roku są:
– zespół budynków biurowo-usługowych „Business Garden Poznań”, który powstał przy ulicy Kolorowej – 38 510 metrów kwadratowych,
– budynek dla części agend Sądu Okręgowego oraz Sądu Rejonowego przy ulicy Kościuszki – 30 798 metrów kwadratowych,
– budynek Centrum Dydaktycznego Wydziału Technologii Chemicznej Politechniki Poznańskiej przy ulicy Berdychowo – 20 647 metrów kwadratowych, oraz
– budynek Centrum Edukacyjnego Usług Elektronicznych przy ulicy Towarowej – 14 920 metrów kwadratowych.
Tak dobre, pod względem budowlanych inwestycji, wyniki roku 2014 warto uzupełnić o prognozy na rok 2015. Zdaniem Pawła Łukaszewskiego, Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego dla miasta Poznania jeśli w gospodarce nie zdarzy się nic dla niej niekorzystnego, to liczba budowlanych inwestycji będzie w Poznaniu jeszcze większa.
– Prognozę tę opieram przede wszystkim na znacznym, bo 80% wzroście, w stosunku do roku 2013, nowo rozpoczętych inwestycji w zakresie budynków mieszkalnych wielorodzinnych – wyjaśnia szef PINB. – Natomiast liczba rozpoczętych inwestycji, w zakresie budynków mieszkalnych jednorodzinnych i budynków niemieszkalnych utrzymuje się od kilku lat na wysokim, stałym poziomie.
Liczba obiektów budowlanych oddanych do użytkowania w latach 2010-2014.
|
OKRES |
RODZAJ OBIEKTU BUDOWLANEGO |
||
|
BUDYNKI MIESZKALNE JEDNORODZINNE |
BUDYNKI MIESZKALNE WIELORODZINNE |
BUDYNKI NIEMIESZKALNE (bud. handlowo-usługowe, biurowe, przemysłowe, magazynowe, garaże) |
|
|
2010 rok |
501 |
66 ( 2612 lokali mieszkalnych)
|
123 |
|
2011 rok |
437 |
47 (1962 lokali mieszkalnych)
|
114 |
|
2012 rok |
438 |
61 (2249 lokali mieszkalnych)
|
104 |
|
2013 rok |
363 |
59 (2004 lokale mieszkalne) |
142 |
|
2014 rok |
400 |
51 (3761 lokali mieszkalnych) |
168 |
|
2013/2014 rok |
10,19% |
-13,56% (87,67%) |
18,31% |
Liczba obiektów budowlanych niemieszkalnych oddanych do użytkowania w 2014 roku z podziałem na rodzaj (funkcję) obiektu budowlanego.
|
Rodzaj obiektu budowlanego |
Liczba obiektów budowlanych |
|
Obiekty użyteczności publicznej |
|
|
2 |
|
35 |
|
23 |
|
5 |
|
11 |
|
12 |
|
Budynki przemysłowe i magazynowe |
23 |
|
Obiekty infrastruktury transportu |
7 |
|
Budowle wodne |
2 |
|
Budynki gospodarcze i garażowe |
35 |
|
Budynki zamieszkania zbiorowego, hotele |
2 |
|
Pozostałe obiekty (np. pylony reklamowe, dźwigi osobowe) |
11 |
|
Suma |
168 |