Najbardziej widoczny jest znaczny wzrost liczby oddanych do użytkowania lokali mieszkalnych – w budynkach mieszkalnych wielorodzinnych. W 2014 powstało ich 3761. To o 1757 (88%) mieszkań więcej niż w 2013 roku. Największymi inwestorami budownictwa mieszkaniowego wielorodzinnego w Poznaniu były spółki: Wechta, Murapol-Nowe Winogrady, Czarnieckiego, Ataner, Trust, Budimex Nieruchomości, Echo Investment i Masterm City.
Wzrosła również liczba oddanych do użytkowania budynków mieszkalnych jednorodzinnych. W 2014 roku powstało dokładnie 400 takich budynków. To o 37 (10,2%) budynków mieszkalnych jednorodzinnych więcej niż w 2013 roku. Łącznie zatem, w 2014 roku powstało w Poznaniu prawie 4200 nowych mieszkań.
W 2014 roku wzrosła także, w stosunku do roku poprzedniego, liczba oddanych do użytkowania budynków niemieszkalnych, na przykład budynków handlowo-usługowych, biurowych, szkolnych, przemysłowych, czy magazynowych. W 2014 roku powstało w Poznaniu 168 budynków niemieszkalnych, to o 26 (18,3%) takich obiektów więcej niż w 2013 roku. Wśród tego rodzaju obiektów dominują budynki użyteczności publicznej, na przykład stacje paliw, pawilony handlowe i obiekty szkolne.
Największymi obiektami, ze względu na wielkość powierzchni użytkowej, które powstały w Poznaniu w 2014 roku są:
– zespół budynków biurowo-usługowych „Business Garden Poznań”, który powstał przy ulicy Kolorowej – 38 510 metrów kwadratowych,
– budynek dla części agend Sądu Okręgowego oraz Sądu Rejonowego przy ulicy Kościuszki – 30 798 metrów kwadratowych,
– budynek Centrum Dydaktycznego Wydziału Technologii Chemicznej Politechniki Poznańskiej przy ulicy Berdychowo – 20 647 metrów kwadratowych, oraz
– budynek Centrum Edukacyjnego Usług Elektronicznych przy ulicy Towarowej – 14 920 metrów kwadratowych.
Tak dobre, pod względem budowlanych inwestycji, wyniki roku 2014 warto uzupełnić o prognozy na rok 2015. Zdaniem Pawła Łukaszewskiego, Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego dla miasta Poznania jeśli w gospodarce nie zdarzy się nic dla niej niekorzystnego, to liczba budowlanych inwestycji będzie w Poznaniu jeszcze większa.
– Prognozę tę opieram przede wszystkim na znacznym, bo 80% wzroście, w stosunku do roku 2013, nowo rozpoczętych inwestycji w zakresie budynków mieszkalnych wielorodzinnych – wyjaśnia szef PINB. – Natomiast liczba rozpoczętych inwestycji, w zakresie budynków mieszkalnych jednorodzinnych i budynków niemieszkalnych utrzymuje się od kilku lat na wysokim, stałym poziomie.
Liczba obiektów budowlanych oddanych do użytkowania w latach 2010-2014.
OKRES | RODZAJ OBIEKTU BUDOWLANEGO | ||
BUDYNKI MIESZKALNE JEDNORODZINNE | BUDYNKI MIESZKALNE WIELORODZINNE | BUDYNKI NIEMIESZKALNE (bud. handlowo-usługowe, biurowe, przemysłowe, magazynowe, garaże) | |
2010 rok | 501 | 66 ( 2612 lokali mieszkalnych)
| 123 |
2011 rok | 437 | 47 (1962 lokali mieszkalnych)
| 114 |
2012 rok | 438 | 61 (2249 lokali mieszkalnych)
| 104 |
2013 rok | 363 | 59 (2004 lokale mieszkalne) | 142 |
2014 rok | 400 | 51 (3761 lokali mieszkalnych) | 168 |
2013/2014 rok | 10,19% | -13,56% (87,67%) | 18,31% |
Liczba obiektów budowlanych niemieszkalnych oddanych do użytkowania w 2014 roku z podziałem na rodzaj (funkcję) obiektu budowlanego.
Rodzaj obiektu budowlanego | Liczba obiektów budowlanych |
Obiekty użyteczności publicznej |
|
| 2 |
| 35 |
| 23 |
| 5 |
| 11 |
| 12 |
Budynki przemysłowe i magazynowe | 23 |
Obiekty infrastruktury transportu | 7 |
Budowle wodne | 2 |
Budynki gospodarcze i garażowe | 35 |
Budynki zamieszkania zbiorowego, hotele | 2 |
Pozostałe obiekty (np. pylony reklamowe, dźwigi osobowe) | 11 |
Suma | 168 |