.jpg)
.jpg)
Sprzedaż nieruchomości to jedno ze źródeł dochodu miasta. Do sprzedaży trafiają zarówno niezagospodarowane działki jak i tereny z zabudowaniami. Można je nabyć w drodze ogłaszanych przetargów.
Już we wrześniu do sprzedaży trafią dwie nieruchomości pod działalność produkcyjną, składowo-magazynową lub usługi w rejonie ul. Garaszewo i Obodrzyckiej. Łącznie będą to cztery działki. Przetargi ustne pierwszych z nich zaplanowane są na 30 września. Wtedy to będzie można nabyć teren ponad 22 tysięcy m2 z ceną wywoławczą 8,5 mln złotych oraz 27,5 tys. m2 z ceną wywoławczą 10,5 mln złotych.
Z kolei na początku października odbędą się kolejne dwa przetargi. Przy ul. Garaszewo nieruchomość o powierzchni ok. 34 tys. m2 będzie wystawiona za 9,1 mln złotych, a działka w rejonie ul. Garaszewo i Obodrzyckiej o powierzchni ponad 18,5 tys. m2 będzie dostępna od kwoty wywoławczej w wysokości 7mln złotych.
Wszystkie te działki znajdują się na terenie Poznańskiego Centrum Logistycznego Franowo-Żegrze, co oznacza, że miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje tam dopuszczenie budowy budynków o wysokości do 25 m, a miejscami od 9 do 12 m wysokości oraz powierzchnię zabudowy do 60% nieruchomości.
Dodatkowo, inwestorzy będą mogli ubiegać się o dotacje unijne na inwestycje z uwagi na fakt, że działki znajdują się na terenach Kostrzyńsko-Słubickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej.
Miasto planuje także kolejne sprzedaże. W najbliższych miesiącach ogłoszony będzie przetarg na nieruchomość między ul. Jana Pawła II, Łacina i al. Komedy. To obszar inwestycyjny przeznaczony pod zabudowę usługową o łącznej powierzchni ponad 5 tysięcy m2. Jak zauważa magistrat, niewątpliwą zaletą działki jest lokalizacja niedaleko Ronda Rataje, czyli jednego z ważniejszych węzłów komunikacyjnych w Poznaniu, a także bezpośrednie sąsiedztwo CH Posnania.
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego możliwe jest wybudowanie tam budynku do wysokości 64 m na części terenu, a na pozostałej do maksymalnie 25 metrów, z możliwością zabudowy 57% powierzchni działki budowlanej.
Inną z nieruchomości, którą planuje sprzedać Miasto jest ta o powierzchni ponad 28 m2 przy ul. Olsztyńskiej. To obszar przy zachodnim klinie zieleni, niedaleko terenów rekreacyjnych nad Rusałkiem oraz jeziorami: Kierskim i Strzeszyńskim. Cena wywoławcza wynosi 34 mln złotych.
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dopuszcza budynki o wysokości do 15 m, maksymalną powierzchnię zabudowy 30% działki i co najmniej 40% powierzchni zieleni. Nie można tam budować obiektów usługowych ani wolnostojących garaży, dlatego teren może zainteresować deweloperów chcących wybudować budynki mieszkalne.
