Zmiana planu zagospodarowania dotyczy możliwości zabudowy od strony ul. Bukowskiej i Mostu Dworcowego. Zaakceptowany przez Komisję Polityki Przestrzennej i Rewitalizacji plan zakłada możliwość wyższej zabudowy, która pasowałaby do znajdującego się tuż obok Bałtyku. W ten sposób powstałaby tzw. ściana zachodnia, którą zaproponowano m.in. w konkursie urbanistycznym dla studentów.
Targi chciałyby także mieć możliwość wybudowania wyższych budynków od strony Mostu Dworcowego – w miejscu obecnego Centrum Targowego oraz na wolnej działce, która pozostała po dawnej Adrii. Szczególnie ten pierwszy jest budynkiem, który lata świetności ma zdecydowanie za sobą i wielu zwraca uwagę na fakt, że nie jest najlepszą wizytówką nie tylko targów, ale także miasta – tym bardziej, że często jest jednym z pierwszych jakie widzą przyjeżdżający pociągiem lub autobusami turyści z innych miast.
Co ciekawe, MTP nie chcą na razie korzystać z proponowanych możliwości, ale już teraz wystąpiły o zmianę planu, by nie musieć martwić się o to w przyszłości, gdy będą planowane kolejne inwestycje dotyczące terenów targowych.
Całość będzie musiała jednak być wkomponowana w okolicę, by wysokie budynki nie tylko nie „przytłoczyły” terenu, ale także nie zaburzały ładu przestrzennego.