Nowa inwestycja mieszkaniowa w Poznaniu

Szacowana wartość inwestycji to 18 milionów Euro. Inwestycja w zasadzie nie jest nowością – na działce od dawna planowane było nowe osiedle, które miało nosić nazwę Ogrody Ludwiki.

Kompleks Riverpark będzie zlokalizowany na południe od centrum Poznania, tuż nad Wartą. Osiedle stworzą dwa pięciokondygnacyjne budynki oraz trzy wille miejskie o wysokości trzech kondygnacji. Pod każdym z budynków znajdzie się podziemny garaż z łącznie 198 miejscami parkingowymi. Każdy z apartamentów będzie posiadał balkon, taras lub prywatny ogród.

– Podobnie jak w pozostałych krajach Europy Wschodniej, na rynku nieruchomości w Polsce odczuwalne jest rosnące zapotrzebowanie na powierzchnie mieszkaniowe. Nasza firma od wielu lat prowadzi inwestycje zarówno na rynkach wschodnio- jaki i zachodnioeuropejskich. Nasze portfolio koncentruje się na wielkoskalowych założeniach mieszkaniowych, których oferta skierowana jest do rosnącej klasy średniej – mówi Daniel Riedl, członek zarządu Immofinanz Group.

Riverpark został zlokalizowany w jednym z najpiękniejszych zakątków Poznania, u zbiegu ulic Droga Dębińska i Bielniki. Mieszkańcy osiedla będą mogli korzystać z wszystkich udogodnień związanych
ze śródmiejską infrastrukturą Poznania (oferta kulturalna, usługowa, handlowa, dogodne połączenia komunikacyjne) i jednocześnie cieszyć się bliskością natury – rzeka, zieleń, ścieżki spacerowe i rowerowe wiodące daleko poza miasto, to atuty bliskie spokojnym przedmieściom. Dla rodzin z dziećmi atutem nie do przecenienia jest bezpośrednie sąsiedztwo największego w Poznaniu Ogrodu Jordanowskiego.

Projekt RIVERPARK został opracowany przez doświadczony zespół projektantów z warszawskiej pracowni Adaptic Architekci. Apartamenty zostały zaprojektowane tak, by stać się odpowiedzią na potrzeby singli, młodych rodzin, studentów i ich rodziców oraz biznesmenów, którzy chcieliby przenieść się z przedmieść do centrum miasta. Mieszkania na parterze posiadają osobne ogródki, a pozostałe lokale mają wykończone drewnem balkony lub loggie. Obszerne zielone dziedzińce wewnętrzne oraz plac zabaw dla dzieci są doskonałym miejscem do wypoczynku.

Osoby poruszające się na wózkach lub z wózkami bez problemu dostaną się do środka budynków dzięki rampom podjazdowym przy klatkach schodowych, które są wyposażone w szerokie windy. Poczucie bezpieczeństwa zapewni system monitoringu i kontroli dostępu. W doborze materiałów i w rozwiązaniach przestrzennych widoczna ma być dbałość o trwałość i jakość inwestycji. Materiały naturalne jak kamień, gres, lastrico, szkło, drewno są przyjazne dla środowiska i użytkowników. Antywłamaniowe drzwi do mieszkań oraz ściany wewnętrzne mają podwyższony standard akustyczny.

Jak informuje inwestor, na klientów czekają dwie dogodne i bezpieczne formy finansowania: pierwsza to system 10/90, który  pozwala na wpłatę jedynie 10 proc. sumy w momencie podpisania umowy deweloperskiej, a pozostałych 90 proc. dopiero przy odbiorze kluczy do nowego mieszkania. Klient płaci za mieszkanie już po powstaniu lokalu, mimo że umowę podpisuje na wczesnym etapie realizacji inwestycji. W praktyce model ten oznacza – zdaniem inwestora – bezpieczeństwo transakcji, krótszy i tańszy kredyt hipoteczny oraz pewność, że deweloper posiada środki na pełną realizację inwestycji.

Druga opcja finansowania to Zamknięty Mieszkaniowy Rachunek Powierniczy (Escrow). Pieniądze wpłacone przez klienta zostają zabezpieczone na rachunku bankowym – deweloper ma gwarancję terminowej zapłaty za wybudowane mieszkanie, a pieniądze kupującego są przechowywane
w niezależnym depozycie do momentu oddania gotowego mieszkania. Podobne warunki oferuje jedynie około 5 proc. deweloperów obecnych na polskim rynku.

Wszystkich zainteresowanych ofertą inwestor zaprasza na Targi Mieszkań i Domów, które odbędą się  na terenie Międzynarodowych Targów Poznańskich w dniach od 7 do 8 września. Inwestycja Riverpark zostanie zaprezentowana w hali nr 3 MTP, na stoisku nr H 13.

Riverpark to pierwsza inwestycja austriackiego dewelopera Immofinanz Group w Poznaniu. Aktualnie firma buduje biurowiec „Nimbus” na Alejach Jerozolimskich w Warszawie, osiedle “Dębowe Tarasy”
w Katowicach oraz centrum handlowe „Tarasy Zamkowe” w Lublinie. Największą do tej pory przeprowadzoną inwestycją koncernu w Polsce była Silesia City Center w Katowicach (obecnie w trakcie sprzedaży, zakończenie transakcji przewidywane jest na wrzesień 2013 roku). Wszystkie polskie inwestycje należące do Immofinanz Group stanowią 9,5 proc. portfolio grupy, a składa się na nie 36 nieruchomości o łącznej wartości 991,1 milionów Euro.